Aktuality

Průběžně nám prosím zasílejte a aktualizujte telefonní i mailové kontakty, stejně tak i počet osob,
které aktuálně bydlí v bytové jednotce!!!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2024-12

Změna firmy pro havarijní servis - Havárie - voda, plyn, kanalizace

rádi bychom Vás informovali o změně společnosti na havarijní servis.

Doposud havarijní servis zajišťovala firma pana Kamila Pacovského. Tímto bych mu rád poděkoval za spolupráci po dobu několika let.

Od 1.11.2024 jsme podepsali smlouvu s novou společností BYTOSERVIS - NON STOP, s.r.o.. V příloze tohoto mailu najdete vizitku s kontakty. 

Havarijní servis je primárně určen pro potřeby SVJ a společných prostor. Pokud se někdo dohodne na realziaci prací v rámci bytové jednotky, jdou náklady za vlastníkem. Pokud budou náklady za práce v rámci bytové jednotky nafakturované společností Bytoservis na SVJ, budou následně přefakturované na účet vlastníka bytové jednotky.

 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Revize plynu v bytových jednotkách

Vážení vlastníci bytových jenotek,
v rámci povinnosti mít revize plynu v bytových jednotkách jsme zajistili tuto službu, která bude hrazena z fondu oprav.

Není povinnost se této akce zůčastnit. Nicméně je vaší povinností, jako vlastníků bytové jednotky, revizi plynu mít - pokud nevyužijete této příležitosti, musíte si revizi zajistit individuálně na vlastní náklady.

Termín je dohodnutý s firmou Kamil Pacovský (+420 774 555 878), který zajišťuje v našem SVJ oblasti havárií - voda, plyn, kanalizace.

Tato revize plynu se netýká plynových kotlů ve vestavbách. Ty si vlastník musí domluvit a zaplatit sám!!!

Termín realizace bude:
23.09.2024 Karpatská 2-4 od 16-18h
24.09.2024 Karpatská 6-8 od 16-18h

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2024-04

Volba nového výboru SVJ 

Vážení vlastníci
rádi bychom vám poděkovali za vysokou 56% účast na shromáždění vlastníků, které se konalo 24. 04. 2024. Na základě informací o ukončení mandátu předsedy SVJ pana Ing. Jaroslava Anděla a následného výsledku hlasování a zvolení nového člena výboru SVJ pana Ing. Jakuba Bezděkovského, proběhla následně schůze výboru SVJ, kde dle pravidel došlo k hlasování o nové struktuře a pozicích ve výboru SVJ. Rádi bychom Vás informovali o nové struktuře výboru SVJ:

Ing. Jakub Bezděkovský - Předseda SVJ + smluvní vztahy
Ing. Petr Herza - Místopředseda SVJ + finanční správa
Martin Kohout - Stavební a technická správa
Mgr. Aneta Kotalíková - Administrativa
Jitka Hachová - Pokladna, pojistné události

Rádi bychom za výbor a za celé SVJ (a samozřejmě i předchozí BD) velice poděkovali panu Ing. Andělovi, předsedovi, Jardovi za 18 let zastupování obou subjektů a jejich vedení!!!

Ti, kdo v Karpatské bydlí již delší dobu a zažili ještě Bytové družstvo ví, že se řešila nejen běžná agenda, ale i řada nestandardních problémů a situací. Jedním klíčovým bodem bylo naplnění účelu BD a to byla transformace na SVJ a převedení družstevních bytů do osobního vlastnictví. Díky zkušenostem pana Ing. Anděla se podařilo tuto transformaci nejen dobře připravit, ale i úspěšně zrealizovat nejen po stránce administrativní, ale i legislativní. Tento proces nebyl jednoduchý, ale společně jsme ho jako výbor a všichni budoucí vlastníci zdárně zvládli.
Řada z vás si pamatuje i projekt, kdy došlo k výměně všech oken. Stará, původní dřevěná okna, přes které byl slyšet hluk z ulice se vyměnila za nová plastová, která zvýšila komfort bydlení ve všech bytech.
Nelze nevzpomenout ani na iniciativu našeho předsedy v rámci půdních vestaveb a vzniku nových 16 bytových jednotek. Opět se jednalo o poměrně komplikovaný projekt v řádech desítek milionů korun. Všichni z výboru se na tomto projektu podíleli, ale jen jedna osoba tento projekt vedla přes nesnadnou realizaci až do zdárného konce.

Kdo  pana Ing. Anděla, předsedu nebo i Jardu zná, ví, že je osobou, na kterou je spoleh a jeho slovo platí. V mnoha případech to s námi ale neměl jednoduché a musel nás někdy přesvědčovat o svých myšlenkách a názorech. Stal se z nás dobrý tým a za tu spoustu let se nám podařilo pod vedením pana předsedy zrealizovat mnoho dalších projektů jako nové pokrytí střechy, nové společné antény, nová elektrifikace ve společných prostorách, aktivace pronájmů nebytových prostor, rozvody poskytovatelů internetového připojení, úprava prostoru za naším SVJ, oprava a nový nátěr fasády celého objektu, řada jednání s institucemi, právníky a samozřejmě jednání s družstevníky a následně vlastníky bytových jednotek. 

Rádi bychom tedy poděkovali klukovi, který v Karpatské žil již v době kdy chodil na základku, vystudoval, založil rodinu a žije s manželkou dodnes, že mu nebylo jedno, kde žije a že věnoval 18 let tomu aby se nám tu bydlelo žilo lépe.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2024-03

Schromáždění vlastníků SVJ 

24.04. 2024 od 18:00 hod. v prostorech společnosti  Garden Eleven v 1. patře v prostorách restaurace/jídelny
(bývalá budova IPS nebo IBM mezi stanicemi Kubánské náměstí a Průběžná), hlavním vchodem vedle rohové prodejny Kuchyně Sýkora), Kubánské nám. 1391/11, Praha 10. Pro navigaci kliknětě ZDE
!! PREZENCE 17:30– 18:00 hod !! - pozvánka s navigací a fotem budovy + PLNÁ MOC je ke stažení ZDE.

Žádáme všechny vlastníky bytových jednotek, aby se na toto shromáždění SVJ dostavili. Na tomto shromáždění SVJ je potřeba odsouhlasit technickou správu, finanční rozpočet či případné důležité investice.

Podrobnosti o místu konání, začátku a programu dostanete mailem. Informace budou také vyvěšeny na nástěnkách u předních vstupních dveří v každém vchodu.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2024-01

Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových prostor či společných prostor - výnos, za období 2023 

Vážení vlastníci,
v nejbližších dnech vám budou zaslané elektronickou formou na vámi zadaný e-mail: Potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových prostor či společných prostor - výnos, za období 2023.

Předpis bude zaslán účetní firmou TN Facility a to z e-mailové adresy tnf@tnf.cz.

Podívejte se prosím o například i do složky SPAM. Je možné, že pokud jste dostali zprávu od TN Facility poprvé, váš mailový klient zařadil odeslanou zprávu právě tam.

Vlastníkům, kteří neuvedli e-mailovou adresu, budou vhozené potvrzení v tištěné formě do poštovní schránky.

Žádáme vlastníky, kteří nám ještě nesdělili emailovou adresu pro elektronickou komunikaci, aby nám poslali aktuální mailovou adresu i s aktuálním telefonním číslem na mail: karpatskasuda@seznam.cz

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2023-03

Schromáždění vlastníků SVJ v předpokládaném termínu 05. 04. 2023 od 18:00 hod. v zasedací místnosti PRE, Na Hroudě 1492/4, Praha 10. !! PREZENCE 17:30– 18:00 hod !! - pozvánka + plná moc ke stažení ZDE.

Žádáme všechny vlastníky bytových jednotek, aby se na toto shromáždění SVJ dostavili. Na tomto shromáždění SVJ je potřeba odsouhlasit technickou správu, finanční rozpočet či případné důležité investice.

Podrobnosti o místu konání, začátku a programu dostanete mailem. Informace budou také vyvěšeny na nástěnkách u předních vstupních dveří v každém vchodu.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2022-12

Změna účetní firmy od 01. 01. 2023!!!

Vážená vlastníci bytových jednotek,

od 01.01.2023 dochází ke změně účetní firmy pro naše SVJ. Byla vybrána společnost: TN Facility s.r.o (Kancelář - Kubánské náměstí 1391/11, 100 00  Praha 10; mobil: +420 772 777 222; e-mail: info@tnfacility.cz).

Stávající firma Adeto paní Jelínkové provede vyúčtování roku 2022. Následně spolupráce bude ukončena. Aktuálně probíhá předání podkladů a dat od založení SVJ v roce 2014. 

Uložte si prosím nové kontakty, které najdete i v sekci Kontakty na těchto webových stránkách!